1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.2%
サンヴィラ三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 14.99㎡の場合
相場
635万円
42.3万円/㎡
386
552
718
884
AI査定結果
推定相場価格
635万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
552万円〜718万円
36.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
サンヴィラ三宮
720万円（48.0万円/㎡）/ 6階 / 14.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 720万円 | 48.0万円 | 6階 | 14.99㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | サンヴィラ三宮 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 720万円 | 48.0万円 | 14.99㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 550万円 | 37.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/09 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 570万円 | 40.9万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 650万円 | 46.2万円 | 14.06㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 520万円 | 37.9万円 | 13.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 550万円 | 36.7万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 680万円 | 51.9万円 | 13.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 600万円 | 42.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.2%下落しています。